Quảng Ninh phát triển nguồn cung nhà ở xã hội
(TBTCO) - Quảng Ninh đang đồng loạt thúc đẩy tiến độ các dự án nhà ở xã hội, tháo gỡ vướng mắc về thủ tục, quỹ đất và vật liệu xây dựng, hướng tới hoàn thành 3.878 căn hộ trong năm 2026.
Đại biểu Hà Nội hiến kế gỡ điểm nghẽn thu hồi đất
(TBTCO) - Sáng 12/6, tại Kỳ họp thứ tư (kỳ họp chuyên đề) HĐND TP. Hà Nội khóa XVII, các đại biểu đã thảo luận nhiều nội dung quan trọng liên quan đến triển khai Luật Thủ đô năm 2026. Trong đó, nhóm chính sách về bồi thường, hỗ trợ khi KL99 đăng nhập thu hồi đất nhận được nhiều ý kiến đóng góp, với điểm chung là cần xây dựng cơ chế thống nhất, linh hoạt và đủ mạnh để tháo gỡ “nút thắt” giải phóng mặt bằng.
Cần mạnh dạn “nới” chính sách hỗ trợ
Thảo luận tại các tổ đại biểu, nhiều ý kiến cho rằng, các nghị quyết triển khai Luật Thủ đô cần tập trung giải quyết những vướng mắc tồn tại nhiều năm trong lĩnh vực đất đai, tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố.
Đại biểu Nguyễn Hữu Chính (Tổ đại biểu số 8) đánh giá chủ trương tạm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong thời gian xác định giá đất cụ thể là cần thiết, giúp đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án. Tuy nhiên, ông Chính đề nghị cần quy định rõ thời hạn tối đa hoàn thành việc xác định giá đất, đồng thời xác định cụ thể trách nhiệm của cơ quan liên quan khi xảy ra chậm trễ và có cơ chế xử lý rõ ràng đối với các trường hợp vi phạm.
Đối với đề xuất hỗ trợ 60% giá trị bồi thường đối với nhà, đất bị thu hồi trong hạn mức giao đất ở, đại biểu cho rằng, cần xây dựng phương án giải phóng mặt bằng thống nhất trên toàn thành phố nhằm bảo đảm công bằng giữa các địa phương và tạo thuận lợi trong quá trình triển khai.
 |
| Các đại biểu hiến kế gỡ điểm nghẽn thu hồi đất tại các tổ thảo luận. Ảnh: Quang Thái |
Cùng quan điểm, đại biểu Nguyễn Doãn Hoàn (Tổ đại biểu số 23) nhấn mạnh yêu cầu đồng nhất trong chính sách bồi thường, hỗ trợ khi KL99 đăng nhập thu hồi đất.
Theo đại biểu, nếu các địa phương áp dụng các mức hỗ trợ khác nhau sẽ dẫn tới chênh lệch quyền lợi giữa người dân các khu vực, làm phát sinh tâm lý so sánh, khiếu kiện và ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thực hiện các dự án.
Từ thực tiễn triển khai dự án đường Vành đai 2,5, đại biểu Võ Đăng Dũng (Tổ đại biểu số 7) cho rằng, cơ chế bồi thường, hỗ trợ đóng vai trò quyết định đến thành công của công tác giải phóng mặt bằng.
Ông Dũng đề xuất nâng mức hỗ trợ đối với các công trình xây dựng không hợp pháp trên đất đủ điều kiện được bồi thường, được xây dựng trong giai đoạn từ ngày 1/7/2014 đến ngày 1/8/2024 nhưng không vi phạm M.kl99.love khuyến mãi hấp dẫn đất đai, từ mức 20% như dự thảo lên 50% mức bồi thường theo quy định.
Theo đại biểu, nếu chỉ áp dụng mức hỗ trợ 20% sẽ khó tạo được sự đồng thuận của người dân. Trong khi đó, bản chất của nhiều trường hợp chỉ khác nhau ở thời điểm xây dựng công trình, còn quyền sử dụng đất vẫn đủ điều kiện được bồi thường...
Lo ngại mỗi địa phương áp dụng một mức hỗ trợ
Tại Tổ đại biểu số 3, vấn đề thống nhất chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư tiếp tục được nhiều đại biểu quan tâm.
Đại biểu Lê Minh Đức - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Thạch Thất đề nghị giữ nguyên nguyên tắc bồi thường bằng tiền, không áp dụng hình thức bồi thường bằng công trình.
Theo ông Đức, nếu thực hiện bồi thường bằng công trình sẽ kéo theo hàng loạt thủ tục đầu tư xây dựng như lập dự án, thiết kế, thẩm định, lựa chọn nhà thầu, thi công và nghiệm thu, làm kéo dài thời gian giải phóng mặt bằng và ảnh hưởng đến tiến độ các dự án.
Đại biểu cũng bày tỏ băn khoăn trước quy định giao UBND cấp xã quyết định các chính sách hỗ trợ khác. Theo ông, việc này có thể dẫn đến tình trạng mỗi địa phương áp dụng một cơ chế riêng, đặc biệt đối với các dự án đi qua nhiều xã, phường.
Từ thực tế đó, ông Đức đề xuất giao UBND cấp xã rà soát, đề xuất nhu cầu hỗ trợ nhưng thẩm quyền quyết định cuối cùng nên thuộc UBND thành phố nhằm bảo đảm sự thống nhất trên phạm vi toàn thành phố.
Bên cạnh đó, đại biểu Lê Minh Đức cũng đề nghị làm rõ các quy định liên quan đến trường hợp diện tích đất còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện xây dựng nhà ở; cơ chế quản lý phần đất còn lại cũng như điều kiện được bố trí tái định cư đối với các hộ gia đình vẫn còn nơi ở khác.
Ở góc nhìn khác, đại biểu Đỗ Thị Lan Hương - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Tùng Thiện cho biết, thực tế triển khai các dự án tại cơ sở cho thấy giải phóng mặt bằng luôn là lĩnh vực phức tạp nhất. Nhiều dự án kéo dài qua nhiều năm, trong khi hệ thống M.kl99.love khuyến mãi hấp dẫn đất đai liên tục thay đổi khiến chính sách bồi thường, hỗ trợ giữa các giai đoạn không còn đồng nhất.
 |
| Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng phát biểu. Ảnh: Viết Thành |
Đại biểu dẫn chứng một dự án được triển khai từ năm 2022 trên địa bàn trước đây thuộc thị xã Sơn Tây và huyện Ba Vì. Khi bắt đầu thực hiện, người dân được hưởng nhiều khoản hỗ trợ đối với đất vườn, cây trồng và Kl99kl Giải Trí Trực Tiếp trên đất với các mức từ 10% đến 80%.
| Bên cạnh lĩnh vực đất đai, các đại biểu cũng dành nhiều thời gian thảo luận về các chính sách phát triển văn hóa, thể thao và y tế. |
Tuy nhiên, sau khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, một số khoản hỗ trợ bị thay đổi hoặc không còn được áp dụng. Sau đó, thẩm quyền quyết định mức hỗ trợ tiếp tục được điều chỉnh giữa cấp xã và cấp tỉnh, khiến việc thực hiện gặp nhiều lúng túng.
“Khi cùng một dự án nhưng có hộ được hưởng hỗ trợ, có hộ lại không được hưởng thì chắc chắn sẽ phát sinh so bì, khiếu kiện kéo dài, gây rất nhiều khó khăn cho địa phương” - bà Đỗ Thị Lan Hương cho biết.
Đại biểu cũng phản ánh những vướng mắc liên quan đến quỹ đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường trước đây. Đây là nhóm đất tồn tại nhiều bất cập về hồ sơ pháp lý và cơ chế quản lý, khiến việc xác định đối tượng được bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất gặp nhiều khó khăn.
Từ đó, bà Hương kiến nghị Thành phố sớm nghiên cứu phương án bàn giao quỹ đất này về địa phương quản lý, đồng thời hoàn thiện cơ chế chính sách để bảo đảm tính đồng bộ trong công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng.
Luật Thủ đô mở cơ hội giải quyết các tồn tại lịch sử về đất đai
Làm rõ thêm các ý kiến của đại biểu, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết, phần lớn các vướng mắc hiện nay đều là những vấn đề tồn đọng từ nhiều năm trước, liên quan đến đất dịch vụ, giao đất không đúng thẩm quyền, đất chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý và nhiều trường hợp lịch sử khác.
Theo Chủ tịch UBND thành phố, trước đây nhiều nội dung vượt quá thẩm quyền của Hà Nội nên phải báo cáo các cơ quan Trung ương xem xét. Tuy nhiên, Luật Thủ đô năm 2026 đã trao cho Thành phố nhiều cơ chế, thẩm quyền mới, tạo cơ sở pháp lý quan trọng để xử lý các vấn đề đặc thù.
Ông Thắng khẳng định các nghị quyết trình kỳ họp lần này chủ yếu quy định nguyên tắc, cơ chế và thẩm quyền xử lý. Sau khi được thông qua, UBND thành phố sẽ tiến hành rà soát, phân loại toàn bộ các nhóm vướng mắc về đất đai để xây dựng các nghị quyết chuyên đề hoặc quyết định chuyên biệt nhằm giải quyết dứt điểm từng nhóm vấn đề.
“Tất cả các khó khăn, vướng mắc liên quan đến đất đai mà các xã, phường đang gặp phải sẽ được rà soát, phân loại. Nội dung thuộc thẩm quyền HĐND sẽ được báo cáo HĐND xem xét; nội dung thuộc thẩm quyền của thành phố theo Luật Thủ đô, UBND thành phố sẽ chủ động quyết định và triển khai ngay” - ông Vũ Đại Thắng nhấn mạnh./.
| Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng khẳng định, các nghị quyết triển khai Luật Thủ đô năm 2026 sẽ tạo dựng mô hình phát triển mới cho Hà Nội trong nhiều năm tới. Thành phố phải bảo đảm các cơ chế mới đi vào vận hành ngay từ ngày 1/7 để tránh khoảng trống pháp lý và tránh ách tắc trong quá trình phục vụ người dân, Sân Chơi Xanh Chín Link Đăng Nhập KL99 và cộng đồng |
Bài liên quan
Dành cho bạn
Đọc thêm
M.Kl991.com phiên bản mới du lịch 2026: Cuộc săn tìm “kênh lưu trú dòng tiền” bắt đầu
Sau nhiều năm đi qua giai đoạn điều chỉnh mạnh, bất động sản du lịch Việt Nam đang xuất hiện những tín hiệu cho thấy một chu kỳ mới có thể đang hình thành. Hàng loạt dự án quy mô lớn đồng loạt tái khởi động, nguồn cung mới trở lại thị trường, khách quốc tế tiếp tục tăng trưởng và dòng vốn đầu tư bắt đầu tìm kiếm những cơ hội mới trong lĩnh vực lưu trú, nghỉ dưỡng.
Người trẻ dễ dàng sở hữu thấp tầng Vinhomes Golden City với vốn ban đầu chỉ từ 1,3 tỷ đồng
(TBTCO) - Chỉ từ 1,3 tỷ đồng vốn ban đầu, người trẻ Hải Phòng đã có thể sở hữu một căn nhà phố Vinhomes 4 tầng và chủ động tài chính, an tâm trước mọi biến động vĩ mô lên tới nửa thập kỷ. Trong bối cảnh giá bất động sản liên tục thiết lập mặt bằng mới, đây được xem là cơ hội hiếm có để nắm giữ Kl99kl Giải Trí Trực Tiếp gắn liền với đất ngay hôm nay, thay vì chờ đợi hàng thập kỷ tích lũy.
Chủ tịch Vinhomes: Dừng mở rộng quỹ đất, tập trung đóng góp cho mục tiêu tăng trưởng
(TBTCO) - Đó là chia sẻ đầy bất ngờ của ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch Hội đồng quản trị Vinhomes ngày hôm nay. Chủ tịch Vinhomes khẳng định từ nay Sân Chơi Xanh Chín Link Đăng Nhập KL99 sẽ chỉ tập trung phát triển các dự án đã và đang làm thủ tục, “dành sân” cho các Sân Chơi Xanh Chín Link Đăng Nhập KL99 khác cùng gia nhập đường đua phát triển.
Xu hướng mua bán - sáp nhập mới trên thị trường địa ốc
(TBTCO) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự trở lại của hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A). Tuy nhiên, khác với các chu kỳ trước, những thương vụ xuất hiện thời gian gần đây đang cho thấy một xu hướng mới trên thị trường địa ốc.
Phương thức đầu tư mới, cơ hội cho hạ tầng Kl99com slot game hiện đại
(TBTCO) - Phương thức đầu tư EPCF và EPCFO với số vốn "khổng lồ" mà các nhà đầu tư nước ngoài đang đề xuất tại một số địa phương trên cả nước đang kỳ vọng sẽ tạo ra cơ hội, sức bật mới cho nhiều lĩnh vực kinh tế, trong đó, hưởng lợi nhiều nhất đang hướng đến là hạ tầng Kl99com slot game hiện đại.
Giao dịch bất động sản: Còn tình trạng khai giá thấp, giao dịch ngoài hợp đồng
(TBTCO) - Theo chuyên gia, trên thực tế, giao dịch bất động sản vẫn còn tình trạng khai giá thấp, giao dịch ngoài hợp đồng; hệ thống thông tin dữ liệu về thuế, công chứng, đất đai, ngân hàng, sàn giao dịch còn phân tán, ảnh hưởng tới quá trình định giá đất.
Phấp phỏng chờ thông cơ chế đặt hàng tại các đại dự án đường sắt
(TBTCO) - Dù đã đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng để phát triển năng lực sản xuất ray, ghi, vật tư và thiết bị đường sắt, nhiều Sân Chơi Xanh Chín Link Đăng Nhập KL99 trong nước vẫn chưa nhận được đơn đặt hàng cụ thể từ các chủ đầu tư dự án hạ tầng đường sắt trọng điểm.
