thị trường căn hộ

Giá căn hộ trung tâm neo ở mức cao: Cơ hội cho đô thị mở rộng

(TBTCO) - Giá căn hộ tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tăng trong khi cơ cấu nguồn cung nghiêng mạnh về phân khúc cao cấp. Điều này đang thúc đẩy quá trình dịch chuyển nhu cầu sang các khu vực mở rộng.

Làn sóng tăng trưởng nhà ở của Hà Nội sẽ thuộc về vùng ven

Trong 10 năm qua, thị trường căn hộ Hà Nội đã ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể, với tổng nguồn cung tăng 2,9 lần. Thị trường nhà ở Hà Nội đang ngày càng được dẫn dắt bởi xu hướng mở rộng ra vùng ven, với các khu dân cư mới, các cực đô thị quy mô lớn và những hành lang hạ tầng được kỳ vọng sẽ đóng vai trò lớn hơn trong giai đoạn tăng trưởng tiếp theo của Thủ đô.

TP. Hồ Chí Minh: Thị trường căn hộ phân hóa mạnh

(TBTCO) - Sự phân hóa trên thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh ngày càng rõ nét, cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc. Dòng tiền ngày càng hướng tới các dự án có pháp lý minh bạch, vị trí tốt và khả năng khai thác bền vững.

Hết thời “đầu cơ” chung cư?

(TBTCO) - Sau giai đoạn tăng giá mạnh vừa qua, thị trường căn hộ thứ cấp đã có những nhịp điều chỉnh, khi dần xuất hiện nhiều hơn các thông tin về việc "cắt lỗ", giảm giá… của nhà đầu tư, cho thấy những bước chuyển mới của thị trường.

TP. Hồ Chí Minh: Thị trường căn hộ phục hồi thận trọng, nguồn cầu dịch chuyển ra vùng ven

(TBTCO) - Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh dần khởi sắc trong quý III/2025. Tuy nhiên, nguồn cung mới vẫn ở mức thấp, trong khi người mua ngày càng có xu hướng tìm đến các khu vực vệ tinh bởi giá dễ tiếp cận hơn.

Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ tăng trưởng dài hạn

Thị trường bất động sản Đà Nẵng được các chuyên gia đánh giá đang bước vào chu kỳ phát triển mới. Tuy nhiên, chu kỳ này phụ thuộc vào việc thực thi triển khai các chính sách dành riêng cho Đà Nẵng cũng như các chính sách luật đất đai, bất động sản nói chung.

Nhiều lựa chọn trên thị trường bất động sản 2025

(TBTCO) - Thị trường bất động sản Việt Nam được phục hồi tích cực vào năm 2025. Tuy nhiên, các yếu tố đầu tư và dòng tiền cạnh tranh sẽ dẫn đến những lợi thế ở phân khúc đầu tư khác nhau. Song, khả năng cao tất cả phân khúc thị trường sẽ theo kịch bản tăng trưởng tốt, bởi các chỉ số hiện nay đều cho thấy thị trường bất động sản hội tụ đủ các yếu tố để phát triển.

Thanh khoản của thị trường căn hộ có thể bị ảnh hưởng nếu quy định thời hạn sử dụng

(TBTCO) - Theo các chuyên gia nếu đề xuất "thời hạn sử dụng chung cư chỉ từ 50 - 70 năm" được áp dụng thì trong tương lai có khả năng dẫn đến xu hướng người dân sẽ không chọn chung cư mà chuyển sang mua nhà phố hoặc các đơn nguyên ở ngoài để đảm bảo giá trị lâu dài của tài sản. Do đó, điều này sẽ khiến tính thanh khoản của thị trường căn hộ sẽ bị ảnh hưởng và giá bán căn hộ sẽ bị chững lại.

Thị trường căn hộ TP. Hồ Chí Minh giảm nguồn cung

Nguồn cung căn hộ sụt giảm trong khi nhu cầu nhà ở cao khiến tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức tốt, đặc biệt tại những quận nhiều tiềm năng như Bình Tân.

Giá bán căn hộ sơ cấp sẽ tăng tiếp vì cầu vẫn mạnh mà cung khan hiếm

“Nhu cầu mua nhà vẫn mạnh, đặc biệt là từ tầng lớp trung lưu và giàu có. Giá bán sơ cấp sẽ tiếp tục xu hướng tăng chủ yếu nhờ nguồn cung hạn chế và hệ thống cơ sở hạ tầng được cải thiện” - chuyên gia của Công ty Chứng khoán ACB dự báo.

Xem thêm

Mới nhất Đọc nhiều