Bất động sản phân hóa trước áp lực và sự xuất hiện của lực đỡ mới

Bất động sản phân hóa trước áp lực và sự xuất hiện của lực đỡ mới

(TBTCO) - Sau giai đoạn phục hồi trong năm 2025, thị trường bất động sản bước sang năm 2026 với diễn biến phân hóa rõ nét hơn giữa các phân khúc và nhóm doanh nghiệp, trong bối cảnh áp lực vốn, lãi suất và thanh khoản vẫn hiện hữu, nhưng các tín hiệu hỗ trợ từ pháp lý và chính sách đang dần xuất hiện.
Giải bài toán nhà ở: Khi “an cư” cần được nhìn như hạ tầng quốc gia

Giải bài toán nhà ở: Khi “an cư” cần được nhìn như hạ tầng quốc gia

(TBTCO) - Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia, ngang hàng với giao thông hay năng lượng nhằm mở rộng nguồn cung và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
Nguồn cung nhà ở khởi sắc, thị trường vào giai đoạn bứt tốc

Nguồn cung nhà ở khởi sắc, thị trường vào giai đoạn bứt tốc

(TBTCO) - Cận Tết 2026, nhiều doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh “bung” dự án với nguồn cung dồi dào hơn ở phân khúc nhà ở bình dân.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh: Thách thức về giá và cơ cấu sản phẩm vẫn hiện hữu

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh: Thách thức về giá và cơ cấu sản phẩm vẫn hiện hữu

(TBTCO) - Chia sẻ tại Diễn đàn Thị trường Bất động sản Việt Nam 2026 với chủ đề “Định hình chuẩn mực để thị trường phát triển bền vững”, do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh, một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới là phải tăng nguồn cung, đặc biệt là nhà ở có giá phù hợp, qua đó từng bước đưa bất động sản trở lại đúng vai trò là nền tảng quan trọng của nền kinh tế và an sinh xã hội.
Nguồn cung nhà ở sắp quay lại đỉnh 2018?

Nguồn cung nhà ở sắp quay lại đỉnh 2018?

(TBTCO) - Năm 2025 chứng kiến giai đoạn bùng nổ nguồn cung trở lại nhờ hàng loạt dự án được tháo gỡ pháp lý, tái khởi động và triển khai mới khi nguồn cung gần như chạm "đỉnh" 2018, tuy nhiên, cùng với đó là mặt bằng giá cũng được đẩy mạnh lên cao.
Mở lối cho người trẻ chạm tới giấc mơ an cư

Mở lối cho người trẻ chạm tới giấc mơ an cư

(TBTCO) - Mặt bằng giá nhà vẫn tiếp tục tăng cao, song giấc mơ sở hữu một căn nhà để an cư của người trẻ chưa bao giờ tắt. Thực tế này đặt ra yêu cầu xây dựng những mô hình, giải pháp và hướng đi mới nhằm khơi thông nguồn cung nhà ở vừa túi tiền.
Lãi suất nhích nhẹ cuối năm 2025, nhưng dòng tiền vẫn đổ vào nhu cầu ở thực

Lãi suất nhích nhẹ cuối năm 2025, nhưng dòng tiền vẫn đổ vào nhu cầu ở thực

(TBTCO) - Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam – VRES 2025 diễn ra ngày 11/12 tại TP. Hồ Chí Minh, các chuyên gia nhận định năm 2025 đang mở ra gam màu sáng hơn so với giai đoạn biến động 2022, khi thị trường chao đảo vì lãi suất tăng. Dù lãi suất cuối năm có dấu hiệu nhích nhẹ, dòng tiền vẫn hướng mạnh vào các phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực.
Hạ tầng bứt tốc tạo “điểm rơi” mới cho thị trường nhà ở phía Nam

Hạ tầng bứt tốc tạo “điểm rơi” mới cho thị trường nhà ở phía Nam

(TBTCO) - Thị trường nhà ở phía Nam đang bước vào giai đoạn sôi động khi hàng loạt dự án hạ tầng lớn tăng tốc và nhu cầu nhà ở chất lượng cao tiếp tục mở rộng. Tại Diễn đàn bất động sản nhà ở "Kết nối hiện tại, Kiến tạo tương lai", các chuyên gia CBRE dự báo nguồn cung và mặt bằng giá năm 2025–2026 sẽ phân hóa mạnh nhưng vẫn duy trì triển vọng tích cực.
Dòng vốn bật mạnh trong quý III nâng sức bền thị trường nhà ở và kênh trái phiếu

Dòng vốn bật mạnh trong quý III nâng sức bền thị trường nhà ở và kênh trái phiếu

(TBTCO) - Nguồn cung phục hồi, tín dụng tăng mạnh và trái phiếu bứt tốc đang định hình lại thị trường nhà ở quý III/2025, khi dòng vốn đa kênh cùng chính sách mới giúp giảm áp lực tái cấp vốn và củng cố sức bền thị trường dù mức độ phân hóa vẫn rõ nét.
TP. Hồ Chí Minh thiếu nguồn cung nhà ở, Hà Nội ổn định nhờ hạ tầng

TP. Hồ Chí Minh thiếu nguồn cung nhà ở, Hà Nội ổn định nhờ hạ tầng

(TBTCO) - Trong quý II/2025, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh tiếp tục đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở, trong khi Hà Nội duy trì sự ổn định nhờ hạ tầng cải thiện và nhu cầu bền vững. Các cải cách pháp lý và xu hướng tiêu dùng của tầng lớp trung lưu hứa hẹn mang lại triển vọng tích cực, nhưng thách thức về pháp lý và định giá đất vẫn là rào cản lớn.
Xem thêm

Mới nhất Đọc nhiều