nguồn cung bất động sản

Giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập: Áp lực an cư của người trẻ ngày càng lớn

(TBTCO) - Mặt bằng giá căn hộ tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong bối cảnh nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm. Điều này khiến giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời.

“Cơn gió ngược” của thị trường bất động sản

(TBTCO) - Những "cơn gió ngược" về chi phí đầu vào, lãi suất và đáo hạn trái phiếu vẫn đang bủa vây, song thị trường bất động sản không rơi vào trạng thái "đứt gãy". Với sự hỗ trợ quyết liệt từ các chính sách tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý và gói tín dụng ưu đãi, một cuộc tái cấu trúc mạnh mẽ đang diễn ra. Chu kỳ tăng trưởng mới có thể không còn những cơn "sốt nóng", nhưng hứa hẹn một lộ trình bền vững hơn dựa trên kỷ luật tài chính và giá trị thực chất.

Nguồn cung bất động sản được kỳ vọng phục hồi mạnh trong giai đoạn 2026 - 2027

(TBTCO) - Theo báo cáo cập nhật kế hoạch kinh doanh ngành bất động sản năm 2026 của S&I Ratings, các doanh nghiệp bất động sản niêm yết đang cho thấy sự phân hóa khá rõ trong chiến lược tăng trưởng. Dù doanh thu kế hoạch trung bình toàn ngành dự kiến tăng mạnh khoảng 84%, lợi nhuận sau thuế chỉ tăng khoảng 37%, phản ánh áp lực biên lợi nhuận ngày càng thu hẹp.

Thị trường bất động sản đối mặt nhiều thách thức từ vĩ mô và nội tại

(TBTCO) - Trước áp lực chi phí đầu vào gia tăng và dòng vốn ngày càng thận trọng trong bối cảnh rủi ro vĩ mô và địa chính trị, thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt nhiều thách thức, đòi hỏi các giải pháp đồng bộ để tháo gỡ.

Thị trường bất động sản vào giai đoạn phân hóa và sàng lọc mạnh

(TBTCO) - Nguồn cung bất động sản tăng nhanh, hạ tầng mở rộng và pháp lý được khơi thông đang tạo nền tảng cho thị trường bất động sản vận hành minh bạch và thực chất hơn. Tuy nhiên, khi giá đã tăng cao và chi phí vốn bắt đầu gây áp lực, thị trường bước vào giai đoạn phân hóa sâu, buộc nhà đầu tư và chủ đầu tư phải điều chỉnh chiến lược theo hướng dài hạn, bền vững.

Thị trường M&A bất động sản “giằng co”, doanh nghiệp mạnh tay tái cấu trúc

(TBTCO) - Trong năm 2025, các thương vụ M&A bất động sản tiến trình đàm phán có xu hướng kéo dài, cho thấy thế giằng co giữa kỳ vọng tương lai và góc nhìn thực tế của các bên tham gia. Khối nội đã soán ngôi khối ngoại, trở thành bên mua chủ đạo, chiếm phần lớn thương vụ có giá trị trên 100 triệu USD. Doanh nghiệp trong nước thúc đẩy mục tiêu tái cấu trúc, hoạt động thoái hoặc huy động vốn, hoặc mở rộng quỹ đất để cải thiện dòng tiền và bảng cân đối.

Giá chung cư Hà Nội vẫn tăng mạnh dù nguồn cung cải thiện

(TBTCO) - Dù lượng mở bán và nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong quý II/2025 tăng mạnh theo năm, mặt bằng giá căn hộ vẫn tiếp tục tăng. Thị trường đang được hỗ trợ bởi cơ sở hạ tầng cải thiện, cải cách quy hoạch và nguồn cầu mạnh mẽ.

Nguồn cung nhà ở mới sẽ cải thiện dòng tiền của chủ đầu tư

(TBTCO) - Theo nhận định của các chuyên gia, trong vòng 12 - 18 tháng tới, các chủ đầu tư dự kiến sẽ tăng tốc phát triển các dự án mới nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở. Dòng tiền sẽ cải thiện nhờ vào hoạt động bán hàng diễn ra nhanh chóng hơn. Tuy nhiên, để tài trợ cho các dự án này, các chủ đầu tư sẽ cần huy động thêm nguồn vốn từ vay nợ.

Đồng Nai: Nguồn cung bất động sản mới hạn chế, giá bán giảm sâu nhiều phân khúc

(TBTCO) - Tỉnh Đồng Nai hiện là địa phương tập trung khá nhiều dự án đô thị, với quy mô lớn nhất nhì khu vực Đông Nam Bộ. Tuy nhiên, thị trường này đang có những dấu hiệu đi ngang, đặc biệt là nguồn cung mới hạn chế so với nhu cầu và giá bán giảm sâu nhiều phân khúc.