giá nhà

Để “metro” trở thành động lực tăng trưởng giá nhà thực sự

(TBTCO) - Theo Savills Việt Nam, trong khi giá căn hộ toàn thị trường Hà Nội tăng khoảng 12% sau một năm, các dự án dọc tuyến metro lại ghi nhận mức tăng tới 19%, cá biệt có dự án tăng trên 40%. Tuy nhiên, hiệu ứng này cần mang tính dài hạn và dựa trên các động lực tăng trưởng thực sự khi triển khai các dự án theo mô hình TOD.

Chính sách minh bạch hóa thị trường bất động sản, “lọc” dần yếu tố đầu cơ

(TBTCO) - Theo các chuyên gia Batdongsan.com.vn, một trong những yếu tố then chốt giúp thị trường bất động sản duy trì trạng thái ổn định trong bối cảnh chi phí vốn có xu hướng tăng trở lại là nền tảng kinh tế vĩ mô tương đối tích cực của Việt Nam trong năm 2025. Cùng với đó, những động thái chính sách mới theo hướng minh bạch hóa và siết đầu cơ đang tạo nền tảng cho thị trường vận hành thực chất hơn trong trung và dài hạn.

Không phải cứ giá cao là căn hộ hạng “sang”

(TBTCO) - Thị trường đang rơi vào trạng thái nghịch lý khi phân khúc căn hộ "hạng sang" ngày càng nhiều trong khi thu nhập thực tế của người dân không theo kịp tốc độ tăng của giá nhà.

Cầu ở thực giúp thị trường “neo” ở ngưỡng an toàn

(TBTCO) - Trong ngắn hạn, thị trường có thể còn thăm dò, nhưng xét về trung và dài hạn, chu kỳ phục hồi đã bắt đầu từ năm 2024 và vẫn còn nhiều dư địa nhờ vào nhu cầu ở thực của người mua nhà.

Nguồn cung nhà ở sắp quay lại đỉnh 2018?

(TBTCO) - Năm 2025 chứng kiến giai đoạn bùng nổ nguồn cung trở lại nhờ hàng loạt dự án được tháo gỡ pháp lý, tái khởi động và triển khai mới khi nguồn cung gần như chạm "đỉnh" 2018, tuy nhiên, cùng với đó là mặt bằng giá cũng được đẩy mạnh lên cao.

Mở lối cho người trẻ chạm tới giấc mơ an cư

(TBTCO) - Mặt bằng giá nhà vẫn tiếp tục tăng cao, song giấc mơ sở hữu một căn nhà để an cư của người trẻ chưa bao giờ tắt. Thực tế này đặt ra yêu cầu xây dựng những mô hình, giải pháp và hướng đi mới nhằm khơi thông nguồn cung nhà ở vừa túi tiền.

"Trị tận gốc” bất cập giá nhà

(TBTCO) - Không chỉ nội đô, giá nhà tại vùng ven và khu vực lân cận các đô thị lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh… đều đang tăng nhanh. Thực tế này đòi hỏi phải nhanh chóng xây dựng cơ chế, chính sách toàn diện để đảm bảo điều tiết giá nhà trong dài hạn.

Lo “đu đỉnh” khi mua nhà Hà Nội

(TBTCO) - Nhiều người mua nhà đang lo ngại vấn đề liệu thị trường chung cư Hà Nội có đang đạt đỉnh khi mức giá nhà ngày càng leo thang không ngừng.

VARS: Đẩy nhanh các giải pháp “phanh lại” đà tăng trưởng nóng của giá nhà

Để thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng nhưng không rủi ro với chính thị trường và nền kinh tế, các chuyên gia của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, giải pháp quan trọng nhất là khơi thông nguồn cung nhà ở giá phù hợp. Khi nguồn cung đủ lớn, giá cả thị trường sẽ tự điều tiết theo cán cân cung - cầu thực.

Giá nhà chung cư tiếp tục "vút bay" trong quý III/2025

(TBTCO) - Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin đáng chú ý về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2025 khi giá nhà chung cư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tăng mạnh, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp, tuy nhiên, lượng giao dịch bất động sản lại có xu hướng giảm.

Xem thêm