Lãi suất vay mua nhà cố định lên 14%/năm, thị trường bất động sản thử “sức bền”

Lãi suất vay mua nhà cố định lên 14%/năm, thị trường bất động sản thử “sức bền”

(TBTCO) - Mặt bằng lãi suất cho vay lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc, nhiều ngân hàng “Big 4” đã đưa lãi suất vay mua nhà cố định lên quanh mức 14%/năm. Khi thời kỳ “vốn rẻ” với các gói ưu đãi lãi suất dần khép lại, tín dụng được kiểm soát theo hướng chọn lọc, khiến hoạt động đầu tư “lướt sóng” bị siết lại, thị trường trước một bài kiểm tra mới về “sức bền”.
Chính sách minh bạch hóa thị trường bất động sản, “lọc” dần yếu tố đầu cơ

Chính sách minh bạch hóa thị trường bất động sản, “lọc” dần yếu tố đầu cơ

(TBTCO) - Theo các chuyên gia Batdongsan.com.vn, một trong những yếu tố then chốt giúp thị trường bất động sản duy trì trạng thái ổn định trong bối cảnh chi phí vốn có xu hướng tăng trở lại là nền tảng kinh tế vĩ mô tương đối tích cực của Việt Nam trong năm 2025. Cùng với đó, những động thái chính sách mới theo hướng minh bạch hóa và siết đầu cơ đang tạo nền tảng cho thị trường vận hành thực chất hơn trong trung và dài hạn.
Nhà đầu tư bất động sản tính chuyện đường dài

Nhà đầu tư bất động sản tính chuyện đường dài

(TBTCO) - Sau giai đoạn chứng kiến sự thịnh hành của xu hướng “lướt sóng”, những biến động kinh tế vĩ mô, thay đổi trong chính sách thuế quan, siết đầu cơ và sự điều chỉnh tự thân của thị trường đang dần khép lại giai đoạn nóng bỏng đó, mở ra một thời kỳ mới mà ở đó các nhà đầu tư “tay to” ưu tiên dài hạn, bền vững.
Giá nhà Việt Nam gấp đôi chuẩn thế giới, song siết tín dụng chưa đủ để trúng đích

Giá nhà Việt Nam gấp đôi chuẩn thế giới, song siết tín dụng chưa đủ để trúng đích

(TBTCO) - Giá nhà tại Việt Nam hiện cao gấp đôi chuẩn thế giới, tỷ lệ rất bất hợp lý với thu nhập khiến người dân phải mất tới 60 năm tích lũy mới mua được nhà. Dù vậy, các chuyên gia cho rằng, trước khi siết tín dụng căn nhà thứ 2, cần xây dựng hệ thống dữ liệu “sống”, sạch và đồng bộ chính sách thuế, lãi suất mới đánh trúng, đánh đúng đối tượng.
Chặn hay kiểm soát đầu cơ nhà đất?

Chặn hay kiểm soát đầu cơ nhà đất?

(TBTCO) - Bên cạnh chính sách thu hút các nguồn lực vào đất đai, việc xây dựng các biện pháp điều tiết hoạt động đầu cơ là điều cấp thiết hiện nay để hạn chế tình trạng giá nhà đất tăng phi mã, gây mất ổn định thị trường.
Đánh thuế giao dịch vàng để hạn chế đầu cơ, tạo công bằng trong xã hội

Đánh thuế giao dịch vàng để hạn chế đầu cơ, tạo công bằng trong xã hội

(TBTCO) - Trong bối cảnh giá vàng biến động mạnh, hiện tượng lướt sóng, đầu cơ vàng miếng không được kiểm soát dẫn đến tình trạng vừa thất thu ngân sách, vừa thiếu công bằng với người dân và doanh nghiệp. Theo các chuyên gia, đã đến lúc cần xem xét đánh thuế đối với hoạt động mua bán vàng để hạn chế đầu cơ.
Điều tiết dòng vốn “rẻ” để hạn chế đầu cơ

Điều tiết dòng vốn “rẻ” để hạn chế đầu cơ

(TBTCO) - Cùng với các chính sách ưu đãi tài chính “miễn lãi - ân hạn gốc” kéo dài kỷ lục của chủ đầu tư trở thành động lực quan trọng đẩy giá bất động sản liên tục tăng và thiết lập mặt bằng giá mới trong thời gian qua.
Cần điều chỉnh đồng bộ các chính sách, ngăn chặn đầu cơ bất động sản

Cần điều chỉnh đồng bộ các chính sách, ngăn chặn đầu cơ bất động sản

(TBTCO) - Trao đổi với phóng viên TBTCVN, PGS.TS Lê Xuân Trường - Trưởng khoa Thuế và Hải quan (Học viện Tài chính) cho rằng, chính sách thuế phù hợp sẽ góp phần điều tiết hợp lý thu nhập của các tầng lớp dân cư vào ngân sách nhà nước và các chủ thể của thị trường bất động sản nói riêng. Tuy nhiên, để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá và thao túng thị trường bất động sản thì chỉ sửa đổi, bổ sung chính sách thuế thôi là không đủ, mà cần có sự điều chỉnh đồng bộ của các chính sách khác.
Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu, đề xuất chính sách thuế nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ bất động sản

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu, đề xuất chính sách thuế nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ bất động sản

(TBTCO) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất chính sách thuế nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ bất động sản, bảo đảm phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và thông lệ quốc tế.
Cổ phiếu đầu cơ  "tăng nhanh, giảm sốc"

Cổ phiếu đầu cơ "tăng nhanh, giảm sốc"

(TBTCO) - Bất chấp giai đoạn giằng co của thị trường chứng khoán, nhiều cổ phiếu mang thiên hướng đầu cơ vẫn ghi nhận chuỗi tăng mạnh. Tuy nhiên, sau chuỗi tăng liên tiếp, áp lực bán ra cũng cao không kém khi xu hướng đảo chiều, với nhiều lo ngại từ giới chuyên gia.
Xem thêm

Mới nhất Đọc nhiều